В Советский районный суд г.Орска с иском обратилось ПАО «Т Плюс», в котором указало, что в марте 2023 года между истцом и орчанкой был заключен договор теплоснабжения по объектам недвижимости (встроенные помещения), расположенными в МКД. Как указывал истец, ответчик фактически пользуется поставляемой истцом тепловой энергией, однако в нарушение условий договора не исполняет обязательства по оплате поставленного ресурса. Задолженность составила 220 761,47 рублей.  

В адрес ответчика в феврале текущего года направлялась претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако орчанкой она была проигнорирована.

Как следовало из материалов дела, во исполнение принятых на себя обязательств истцом поставлялась тепловая энергия в вышеназванные объекты недвижимости в период с марта по апрель 2024 года и с ноября 2024 года по январь 2025 года. В адрес ответчика выставлялись соответствующие счета-фактуры и акты поданной-принятой тепловой энергии.

Судом установлено, что ответчиком в 2023 году спорные объекты недвижимости были подарены третьему лицу. Однако ответчик через аффилированное лицо (третье лицо) фактически продолжает владеть данным имуществом. После смены собственника помещения теплоснабжение не прекратилось, однако ни предыдущий собственник, ни новый не уведомил теплоснабжающую организацию о переходе прав собственности. Отсутствие уведомления стороной по договору о продаже недвижимого имущества, являющегося точкой поставки по договору теплоснабжения, иному лицу свидетельствует о том, что потребителем по договору по настоящее время является ответчик. Однако ответчиком доказательства истцом оплаты задолженности суду предоставлены не были.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию за периоды с марта по апрель 2024 года, с  ноября 2024 года по январь 2025 года в сумме 220 761,47 рублей.

Кроме того с ответчика в пользу истца взысканы расходы на оплату государственной пошлины в размере 7 623 рубля.

Решение суда в законную силу не вступило.