В Советский районный суд г. Орска с исковым заявлением обратились брат и сестра умершего орчанина, в котором указали, что им принадлежат 47/60 долей в праве собственности на жилое помещение. Оставшаяся часть долей числится за умершим отцом. После смерти отца с заявлениями о принятии наследства обратились его дети от другого брака – сын и дочь. Указанные лица проживают в других государствах,  не имеют интереса во владении и пользовании жилым домом, не несут расходов по содержанию имущества.  Истцы утверждали, что доля ответчиков в праве общей собственности незначительна, возможности выделить её в натуре не имеется, потенциальные наследники никакого интереса в использовании общего имущества не имеют. Кроме того, указанный дом в настоящий момент непригоден для проживания. При таких обстоятельствах истцы полагали возможным прекратить право собственности ответчиков на принадлежащую долю, признав за ними право собственности.

Определением суда производство по делу в части требований истцов к ответчику (дочери умершего) прекращено в связи со смертью ответчика.

Ответчик (сын умершего) в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором указал, что он и его родная сестра действительно приняли наследство, открывшееся после смерти их отца в виде 13/60 доли в доме по 13/120 доли каждый. Его сестра умерла в 2023 году в Соединенных Штатах Америки, где проживала на протяжении длительного времени. Он является ее единственным наследником. Подтвердил, что получил от истцов 100 000 рублей в качестве компенсации стоимости 13/60 доли в спорном доме. Не возражал против удовлетворения требований своих родственников.

Учитывая, что ответчик в спорный дом не вселялся, не заинтересован в его использовании, в доме отсутствуют жилые помещения соразмерно доли ответчика, при этом проживание в доме посторонних лиц для истцов без нарушения их прав невозможно, существенного интереса в использовании спорного жилого помещения по его прямому назначению - для постоянного проживания ответчик не имеет, проживает на территории другого государства, что свидетельствует об отказе от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истцов. Суд признал долю ответчика в праве общей долевой собственности на дом незначительной, прекратил его право на долю с выплатой ему денежной компенсации в размере 100 000 рублей. При этом решение в данной части суд счел исполненным, поскольку в материалы дела представлено заявление ответчика, подтверждающего получение денежных средств в качестве компенсации его доли в спорном жилом помещении. Суд признал за истцами право собственности на 13/120 доли за каждым в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Решение суда в законную силу не вступило.