В Советский районный суд г.Орска поступило исковое заявление орчанина к своему внуку о признании договора дарения недействительным.

Как следует из иска, в сентябре прошлого года истец заключил договор дарения доли жилого дома с долей земельного участка. Сторонами договора выступали истец и его несовершеннолетний внук в лице законного представителя (сына истца). В собственности дарителя остались 3/10 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Как утверждает истец, заключив спорный договор, он не намеревался приступить к его исполнению, не желал наступления юридических последствий такой сделки. Сделка была совершена для вида по просьбе сына. До настоящего времени истец фактически владеет и пользуется спорным имуществом.

Согласно закону, в случае, если утраченное жилое помещение находится в общей или долевой собственности, выплата предоставляется каждому собственнику пропорционально их доли в праве собственности за утраченное жилое помещение. Как утверждает истец, перед заключением договора дарения, до него не была доведена информация о том, что отчуждение долей в жилом доме и земельном участке лишит его возможности получить выплату за утрату жилья в связи с его затоплением, поскольку исполнить обязанность по отчуждению такого жилого помещения и расположенного под ним земельного участка в муниципальную собственность фактически неисполнима. Зная о таких последствиях, истец не стал бы заключать такой договор. Кроме того, истец ссылается на то, что жилой дом признан утраченным и на момент отчуждения долей его фактически не существовало.

Орчанин просит суд признать договор дарения доли жилого дома с долей земельного участка недействительным, применить последствия недействительности сделки, аннулировать государственную регистрацию права собственности ответчика - своего внука.

Судебное заседание по рассмотрению гражданского дела назначено на 29 сентября 2025 года.