В Советский районный суд г.Орска с исковым заявлением обратился орчанин, в котором указал, что осенью 2024 года между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи объектов недвижимости – нежилого здания и земельного участка. Стоимость сделки составляла 12 000 000 рублей. Истец передал ответчику первый взнос в размере 3 000 000 рублей. Договор купли-продажи был подписан сторонами и передан на регистрацию в органы Росреестра через МФЦ в г. Орске. Впоследствии стало известно, что  ответчик не является единственным собственником объектов недвижимости, а 1/6 доля в праве собственности на объекты недвижимости принадлежит сыну ответчика. Договориться с сыном ответчика о продаже объектов недвижимости не удалось, в связи с чем, сделка не состоялась. Однако ответчик отказался возвращать переданные истцом денежные средства в размере 3 000 000 рублей.

Истец был вынужден обратиться в суд. Вступившим в законную силу решением суда с ответчика в пользу истца взысканы денежные средства в размере 3 000 000 руб.- уплаченные в счет несостоявшейся сделки, 36 147 руб. 54 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами; 40 000 руб. – расходы на оплату услуг представителя; 55 253 руб.. – расходы на оплату государственной пошлины.

Как утверждает истец, ответчик до настоящего времени судебное решение не исполнил, денежные средства истцу в добровольном порядке не передал. В связи с данными обстоятельствами истец считает, что ответчик обязан выплатить проценты за неправомерное удержание денежных средств. Истец просит суд взыскать с ответчика проценты в сумме 451 414,61 рублей за пользование чужими денежными средствами, судебные расходы в размере 18 785 рублей.

Судебное заседание по рассмотрению гражданского дела назначено на 24 сентября 2025 года.