В Советский районный суд г.Орска с исковым заявлением обратилась орчанка, в котором указала, что является собственником квартиры, расположенной в двухквартирном доме.

Согласно техническому плану, две её комнаты расположены на первом этаже жилого дома и одна комната находится в подвальном помещении. Вход в квартиру возможен только с внутренней стороны земельного участка, возможности установить входную группу со стороны улицы не имеется.

Как указывает истец, в соответствии с договором аренды ей был представлен земельный участок под выстроенный жилой дом без выдела в натуре.

При обращении в межевую организацию для оформления документов, женщина узнала, что границы земельного участка ответчика проходят под зданием сарая, кроме того, дом истца и ответчика не является домом блокированной застройки, в связи с чем выдел земельного участка в натуре под домом невозможен.

В связи с тем, что на схеме граница земельного участка ответчика проходит без учета наличия надворных построек, у истца отсутствует право на проход к её квартире и проезд к гаражу, а часть принадлежащих комнат расположена в подвальном помещении под квартирой ответчика, женщина просит суд признать незаконным раздел земельного участка и признать недействительным межевание земельного участка.

Судебное заседание по рассмотрению гражданского дела назначено на 26 августа 2025 года.