В Советский районный суд г.Орска с исковым заявлением обратились супруги, в котором указали, что в 2015 году они приобрели в собственность жилой дом 1958 года постройки и земельный участок. Поскольку дом был ветхим и не пригодным для проживания, они его снесли, и на его месте построили новый дом, строительство которого было завершено в 2021 году. С 2021 года они владеют и пользуются жилым домом. До момента регистрации они владели и пользовались им на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от июля 2015 года. В результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводком, новый дом попал в зону затопления и стал непригодным для проживания. После паводка ветхий жилой дом был снят с кадастрового учета, а новый дом поставлен на кадастровый учет. Супруги просили суд установить юридический факт владения и пользования спорным домом, поскольку установление факта им необходимо для получения соответствующих компенсационных выплат.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд счел установленным, что истцы с 2021 года владели и пользовались домом на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 22 июля 2015 года, в том числе по состоянию на 4 апреля 2024 года и удовлетворил требования иска. Установление факта владения и пользования жилым помещением имеет для истцов юридическое значение, поскольку позволит реализовать право на получении компенсационных выплат.

Решение суда в законную силу не вступило.