Мать и дочь обратились в Советский районный суд г.Орска с исковым заявлением к ООО «Юлия», указав, что они являются собственниками квартиры, расположенной на девятом этаже девятиэтажного дома. Как указывали истцы, в связи с ненадлежащим обслуживанием ответчиком многоквартирного дома и отсутствия контроля за коммуникациями, из-за неисправности ливневой канализации произошло затопление принадлежащей истцам квартиры. Женщины обратились к эксперту для определения размера ущерба, причиненного их имуществу. Согласно экспертному заключению стоимость ущерба составила 130 600 рублей. Со слов истцов в октябре 2024 года ими была направлена досудебная претензия с требованием возмещения имущественного вреда, однако она была оставлена ответчиком без внимания и до настоящего времени УК денежные средства не возместила.

Орчанки просили суд взыскать с УК 130 600 рублей в счет возмещения причиненного ущерба, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, судебные расходы в размере 34 500 рублей, штраф.

В судебном заседании установлено, что истцам на праве собственности в равных долях принадлежит спорное жилое помещение. На основании акта осмотра ответчика установлено, что в указанном доме в октябре произошла протечка воды с крыши в квартиру в результате засора ливневой канализации. В квартире истцов имелись множественные намокания в виде желтых разводов. Ответчиком стоимость ущерба не оспаривалась, доказательств иного размера причиненного истцам ущерба суду представлены не были, ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы для определения размера ущерба и причин его возникновения не заявлялось. ООО УК «Юлия» факт обслуживания организацией многоквартирного дома в спорный период не оспаривался.

Суд пришел к выводу, что ООО УК «Юлия» ненадлежащим образом выполняла работы по договору управления, крыша многоквартирного дома не была осмотрена, проверка кровли на отсутствие протечек проведена не была, что привело к затоплению жилого помещения истцов. Ответчиком доказательств обратного суду представлено не было.

Суд счел необходимым взыскать в пользу истцов денежные средства в возмещение материального ущерба с ООО УК «Юлия» в общей сумме 130 600 рублей, то есть по 65 300 рублей в пользу каждого истца. Поскольку факт нарушения ООО УК «Юлия» прав истцов как потребителей услуг многоквартирным домом установлен, суд счел возможным взыскать с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей на каждого. Принимая решение о размере компенсации морального вреда, суд учел степень неудобств, а соответственно нравственных страданий, которые понеси истцы  в результате затопления, а также степень причиненного ущерба. Кроме того суд взыскал с ответчика штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 37 650 рублей в пользу каждого истца, а также судебные расходы в размере 34 500 рублей.

Решение суда в законную силу не вступило.