В Советский районный суд г.Орска с исковым заявлением обратилась местная жительница, в котором указала, что в 1990 году между ней и ответчиком был зарегистрирован брак. В период брака супругами был приобретен жилой дом и земельный участок. В 2017 году жилой дом был снесен и на его месте возведен новый дом. С целью постановки нового дома на кадастровый учет, старый дом был снят с учета. Регистрация права собственности на вновь возведенный жилой дом была произведена в мае прошлого года. Как указывала истец, в результате наводнения в 2024 году дом, в котором они проживали, попал в зону затопления и был признан муниципальной комиссией подлежащим капитальному ремонту. Истец просила суд признать совместной собственностью супругов жилой дом и земельный участок, определив за каждым из супругов по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, а также признать факт владения и пользования ею жилым домом и земельным участком на момент ЧС в г.Орске.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Министерство строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области.

Ответчик в судебном заседании требования иска признал, пояснил, что указанный дом был приобретен им с супругой в период брака, после чего они его снесли и в 2022 году построили новый дом с увеличенной площадью.

Представитель ответчика Министерства строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области возражений относительно заявленных требований не представил.

Судом установлено, что стороны с 1990 года состоят в браке. В 2015 году ответчик приобрел в собственность жилой дом и земельный участок. В последующем дом был снесен и построен новый, строительство которого завершилось в 2022 году. Ответчик является собственником спорного жилого помещения. При этом судом установлено, что земельный участок и жилой дом были приобретены ответчиком в период брака с истцом. Согласно закону, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, в связи с этим суд признал за каждым из супругов по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок.

Судом установлено, что адрес спорного жилого помещения был включен в границы зоны чрезвычайной ситуации, произошедшей в г.Орске. На основании представленных в материалы дела документов суд пришел к выводу, что на день введения режима чрезвычайной ситуации истец владела и пользовалась на праве собственности 1/2 долей жилого дома. При таких обстоятельствах, суд счел возможным удовлетворить исковые требования истца.

Установление факта владения и пользования на праве собственности 1/2 долей жилого дома на день введения режима чрезвычайной ситуации имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит реализовать право  на получение компенсационных выплат.

Решение суда в законную силу не вступило.