В Советский районный суд г.Орска поступил иск о признании жилого дома по улице домом блокированной застройки. Здание разделено на четыре квартиры с отдельными собственниками. Истец, владелец квартиры №1, просит закрепить новый статус дома и оформить права на свою квартиру как на блок в составе такой постройки.

Ответчиками выступают собственники квартир №2,3 и 4, а в качестве третьих лиц привлечены администрация города Орска и Управление Росреестра по Оренбургской области.

Истец утверждает, что имеют место расхождения между фактическим положением дел и юридической формой: у каждой квартиры есть отдельный выход на земельный участок и автономное подключение к коммуникациям — то есть признаки дома блокированной застройки присутствуют. Но официальный статус здания этого не отражает.

Истец, обосновывая свои требования ссылается на заключение экспертной организации ООО «Архикада+» о соответствии здания признакам дома блокированной застройки и на заключение ООО «ГеоСтар» о возможности разделения земельного участка под домом на три самостоятельных участка.

Судебное заседание по рассмотрению гражданского дела назначено на 25 мая 2026 года.