Советский районный суд г. Орска рассмотрел иск собственников жилого дома к Министерству строительства, жилищно‑коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области. Орчане обратились за доплатой к уже полученной выплате на капитальный ремонт. Дом пострадал во время паводка в апреле 2024 года и был признан нуждающимся в капитальном ремонте.

Выплата была рассчитана исходя из площади дома 97,4 кв. м. Однако собственники указали, что ещё в 2003 году возвели пристрой, благодаря которому общая площадь здания увеличилась до 168,2 кв. м. Они просили пересчитать сумму с учётом фактической площади.

Министерство возражало против доплат, поскольку кадастровые работы, фиксирующие увеличенную площадь, были завершены в марте 2026 года — уже после паводка. В ведомстве посчитали, что выплата должна исходить из данных на момент чрезвычайной ситуации.

В ходе разбирательства суд изучил документы, включая технический паспорт дома и акты инвентаризации. Материалы подтвердили, что пристрой существовал задолго до паводка — в том числе он был зафиксирован на фотографиях, сделанных во время стихийного бедствия. Данные об отапливаемой площади (126 кв. м) имелись уже в 2006 году. Также установлено, что на момент введения режима чрезвычайной ситуации общая площадь дома составляла 168,2 кв. м.

Суд пришел к выводу, что истцы имеют право на получение меры социальной поддержки в виде выплаты на проведение капитального ремонта жилого помещения и удовлетворил их требования в полном объеме.

Решение суда является основанием для осуществления министерством строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области в пользу истцов произвести доплату на капитальный ремонт жилого дома с учётом площади 168,2 кв. м.

Решение суда в законную силу не вступило.