Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области обратилась в Советский районный суд г. Орска с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Данное решение было оформлено протоколом  от  сентября 2025 года. В иске указано, что собрание было проведено с нарушениями, в частности, выявлены несоответствия в голосовании, что повлияло на легитимность принятых решений.

В ходе рассмотрения дела выявлены факты голосования от имени собственников, не дававших доверенностей, включая муниципальной собственности без соответствующих полномочий. Общая площадь помещений, по которым голоса были учтены с нарушениями, составила значительную часть от общего числа голосов. В голосовании приняли участие собственники, обладающие 1624,4 голосами, что составляет 59,4% от общего числа голосов. Однако в результате проверки выявлены несоответствия, из-за которых кворум составил лишь 37,38%.

Учитывая нарушения порядка голосования, отсутствие подтверждения полномочий представителей и несоответствие протокола установленным требованиям, суд признал решение общего собрания недействительным.

Решение в законную силу не вступило.