В Советский районный суд г.Орска с исковым заявлением обратилось ПАО «Сбербанк» к орчанину, в котором указано, что в октябре 2023 года истец выдал орчанину кредит в сумме 3 500 000 рублей на срок 30 лет на приобретение жилого дома и земельного участка. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору недвижимое имущество находится в залоге у банка. Как указывал истец, ответчиком неоднократно нарушались сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом. Истцом в адрес ответчика были направлены требования досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении договора, однако требования до настоящего времени ответчиком не исполнены. В связи с тем, что ответчиком нарушены условия договора, банк просил суд расторгнуть кредитный договор, заключенный между истцом и ответчиком, взыскать с орчанина в пользу банка задолженность по кредитному договору в размере 3 860373,19 рублей, а также обратить взыскание на предмет залога – жилой дом и земельный участок, путем продажи с публичных торгов.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что требования банка обоснованы, поскольку орчаниным  с марта  2025 года платежи в счет погашения долга по кредитному договору не вносились. Суд удовлетворил требования истца в полном объеме, расторг кредитный договор, заключенный между банком и ответчиком, взыскал с орчанина в пользу банка задолженность по кредитному договору в сумме 3 860373,19 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 71 022,61 рублей и обратил взыскание на залоговое имущество – жилой дом и земельный участок, путём продажи с публичных торгов.

Решение суда в законную силу не вступило.