В Советский районный суд г.Орска с исковым заявлением обратился орчанин, в котором указал, что в августе 2016 года между ним и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. Стоимость объектов недвижимости составляла 500 000 рублей. Со слов истца, он передал денежные средства ответчику полностью в день подписания предварительного договора, ответчик написал расписку о получении денег и передал ключи от дома и техническую документацию. Право собственности на объекты недвижимости зарегистрированы. Таким образом, как утверждает истец, каких-либо препятствий к совершению сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка между истцом и ответчиком не имеется, однако ответчик на контакт с истцом не идет, на звонки не отвечает.

В ноябре 2025 года истец вручил ответчику уведомление о заключении основного договора купли-продажи недвижимого имущества и пригласил явиться в МФЦ, однако ответчик уведомление проигнорировала. На сегодняшний день срок заключения основного договора истек, ответчик уклоняется от его заключения.

В связи с данными обстоятельствами истец просит суд признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка заключенным на условиях, предусмотренных предварительным договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 2016 года, прекратить право собственности ответчика на спорное недвижимое имущество, признать право собственности на жилой дом и земельный участок за истцом.

Судебное заседание по рассмотрению гражданского дела назначено на 15 декабря 2025 года.