В Советский районный суд г. Орска с исковым заявлением обратились супруги и их дочь, в котором указали, что они владеют и пользуются жилым домом, право собственности на который было зарегистрировано в 2010 году.

В результате весеннего паводка в апреле 2024 года, их дом пострадал и признан подлежащим капитальному ремонту.

В целях получения мер социальной поддержки, истцы обратились в Министерство строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области с заявлением о предоставлении соответствующей выплаты, по итогам рассмотрения которого было вынесено решение об удовлетворении требований и назначении выплаты на капитальный ремонт жилого дома. Выплата была произведена без учёта сведений об увеличении площади, которое произведено задолго до чрезвычайной ситуации. Истцы обратилась к кадастровому инженеру для составления технического плана жилого дома с актуальной площадью уже после паводка, в результате в Единый государственный реестр недвижимости были внесены изменения и указана реальная площадь объекта недвижимости.

В целях реализации права на получение компенсационной выплаты, истцы просили суд признать факт владения и пользования жилым домом с актуальной площадью на момент введения режима ЧС, а также обязать государственный орган осуществить доплату на капитальный ремонт жилого помещения с учетом актуализации площади.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела и допросив свидетелей, пришел к выводу, что на момент ЧС, вызванного паводком в апреле 2024 гола, истцы  владели завершенным строительством объектом недвижимости - жилым домом, с большей площадью, однако, изменения в ЕГРН внесены ими лишь в августе 2025 года. Учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлен факт владения и пользования истцами на праве собственности спорным жилым домом с большей площадью на момент ЧС, суд пришел к выводу, что у них имеется право на получение выплаты на капитальный ремонт, исходя из актуальной площади, с возложением соответствующей обязанности на ответчика.

Решение суда в законную силу не вступило.